(분양완료)매물번호 Z-25 서귀포시 강정동 대도로를 접한 타운하우스 라이팡 분양

 

구 분	매매	매물종류/상태		상 태	살아있음
위치하는 곳	제주특별자치도 서귀포시 강정동 1914필지 외
분양정보	타운하우스 총5개동 中 4개동 분양, 개별등기
가격정보	매 매 가	4억 3천만원	분양조건or기한
면   적	분양면적	대지 220평 건물 40평	전용면적
편의시설과 교통	서귀포 해변 3.2km 거리  서귀포시청과 1.7km 거리		학군과 통학거리	대신중학교 1.3km  새서귀초등학교 2km
층/건축년도	지상2층 / 2015년 3월		EV/주차	없음 / 전용주차장
옵   션	붙박이장, 책장
짜증섞인한마디	우리 대표(리치맨.블로그 참조 http://blog.daum.net/harkgygy)의 DNA를 닮아 안 좋은 이야기  부터 하겠습니다. 현재 이 타운하우스는 근래 지어진 기타 제주도내의 여타 타운하우스 보다  디테일이나 아름다움은 떨어지는 것이 사실입니다. 그러나 복도식 구조를 좋아하시는 분에게는  적합할 것이라 생각합니다. 내부 인테리어 디테일과 타운내의 조경을 보강했으면...  '쫌' 그랬으면  좋겠습니다.
매물특징	<매물정보> ∘  먼저 '쫌'이의 조건을 말씀드립니다. 분양권이기 때문에 별도의 중개수수료를 받지 않습니다. ∘ 서귀포시 강정동 1914번지 외 타운하우스 라이팡을 분양합니다. 총 5개동 中 4개동이 분양 대상    입니다. 1개동은 분양개시와 동시에 계약되었기에~   건축물 대장 상 대지198평 / 건물40평 이지만, 실제 확장된 공간을 따져 보면 건물은 60평이상   됩니다. 1,2층 테라스를 포함해서 그렇게 되구요~   진입로는 강정동 2차선 왕복 대도로변과 접해있어서 외곽지 타운하우스하고는 느낌이 틀리게   주거지에 잘 지어진 2층짜리 단독주택의 느낌이 듭니다. 물론 구조는 복도식 구조에 테라스도   넓게 나와 독특하고 특색있는 주택인 것은 틀림이 없습니다. ∘ 건축물 내 내부 구조는 총 2층에 방3개, 욕실3개, 거실, 주방으로 구성되어 있으며 1,2층 야외    데크 형태의 테라스가 있습니다. 붙박이장과 씽크대, 책장(진열장)이 옵션으로 제공되며, 각 방    창호 및 복도, 계단 창호가 채광이 좋게 설계되어서 따뜻한 느낌이 들었습니다. ∘ 각 세대당 주차2대 이상 가능하며, 야자수, 소나무, 제주석으로 타운하우스 경계를 아름답게   지키고 있습니다. 타운하우스 입구 차단대가 설치되어 있어 외부 차량 함부로 들어올 수 없게   관리하고 있으며, 현재 조경이 완벽하게 되어 있지않은 것은 각 세대의 개성대로 화단 조성을   하시라고 남겨 놓은 것 입니다.   ∘ 모든 타운하우스가 마찬가지겠지만 세컨드하우스나 실거주 목적이 아니시라면 투자 부분과    향후 가치 상승에 대해 고민을 해봐야 겠지요. 일단 이 곳은 2차선 왕복 대도로와 접해 있다는    것이 큰 장점이겠습니다. 지가 상승에 영향을 줄 부분이겠지요, 게다가 강정택지개발지구와    인접해 있으며 제주도내 최고 이슈가 되고 있는 영어교육도시, 신화역사공원과 서귀포 시내권    을 잇는 길목에 있다는 것 또한 호재의 한 아이템이 되겠습니다.    대지지분 약200평 현재 실거래가가 평당 100만원을 넘어서기에 토지에 대한 가치만 보면 현    시점에서만 보면 한개동의 토지에 대한 가치는 약2억 정도입니다. 건물 가치에 대해서는 접어    두고 생각해보더라도 향후 택지지구 개발이 완료되고 2016년 강정택지지구내 대단지아파트    준공되고 강정동 지구개발이 완료되는 시점이 된다면 이 곳의 가치는 당연히 상승하겠지요~    여기까지 미천하지만 저 "쫌"의 개인적인 견해 입니다.    ∘ 분양가 4억 3천만원 ∘ 마지막으로 저희 블로그를 찾아주시는 여러분들께 감사의 말씀을 드리며, 부동산에 관한 어떠한   것이라도 댓글주시고 문의주시고 막 저 "쫌"을 부려먹어주시기 바라겠습니다. 감사합니다.
당사는 체계화된 분야별 시스템으로 토탈부동산기업을 꿈꾸는 곳으로 부동산의 어떠한 분야든 저희만이 할수있고 저희가 처리해드리는 것이 궁극적인 존재의 이유입니다. 모든직원의 캐릭터화로 고객에게 친근히 다가가겠습니다. -㈜개척부동산중개법인 대표이사 리치맨 강동학拜上-
중개업소정보	㈜개척부동산중개법인 분양팀 대표전화 064-746-3389
	줄기줄기 대를 이어 흐르는 역사의 사연들 하나, 둘 모아모아 대한민국 그 심장위에 개척이 길을낸다.