(분양완료)매물번호 Z-38 제주시 한림읍 한림해안로에 경관이 죽이는 타운하우스 팜스빌리지(3층형) 분양

 

구 분	매매	매물종류	타운하우스분양	상 태	살아있음
위치하는 곳	제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3116
분양정보	9개동 18세대, 3층형 주택, 펜션형 위탁운영 가능
가격정보	매 매 가	2억 7천만원~	분양조건or기한	계약금10%
면 적	분양면적	대지 56평 건물 30평	전용면적	23.6평
편의시설과 교통	- 곽지마트 2km - 곽지과물해수욕장 2.3km		학군과 통학거리	- 곽금초교 2.4km - 한림중학교 5.5km
층/건축년도	ㆍ지상3층 주택 ㆍ2015년		EV/주차	없음 / 전용주차장
옵 션	위탁운영을 선택하셔서 풀옵션 장착시 옵션비 1000만원 추가 ( 침대, 침구류, 냉장기, 세탁기, TV, 소파 등 일체)
쓴소리ㆍ단소리	ㆍ한동에 두세대가 붙어있는 땅콩 주택 형태입니다
매물특징	< 매물정보 >   ∘ 분양권이기 때문에 별도의 중개수수료를 받지 않습니다.   ∘ 위치 : 서귀포시 한림읍 귀덕리 3116필지 외   ∘ 팜스빌리지 : 9개동 18세대   ∘ 현재 공정 80% 진행 중 , 2015년 9월이내 준공 예정   ∘ 1세대 당 3개층의 주택 연면적 30평 (발코니확장은 선택사항 입니다~확장비는 세대당 550만원입니다~)에 달하며, 1층은 주방겸 거실.2층은 안방과.중간방.3층은 작은방으로 구성   ∘ 분양가 2억 7천만원으로 대지지분과 건물 연면적을 생각하면 평당 분양가는 주변 여타 타운 하우스나 주택에 비교하여 저렴한 편입니다. 아래 첨부된 이미지를 참고하시면 되겠습니다.   ∘ 세컨하우스로 연60일 정도만 사용한다고 생각하시고 잔여 일수는 독채 펜션형으로 위탁운영 맡기시면 연 수익율 15%이상 기대할 수 있습니다. 이 예상수익은 운영 회전율 50%로 최소 운영 가동율로 잡아서 추정한 수익률입니다. 현재 주변 숙박업체의 운영 회전율을 보면 80%대 이기에 기대할 수 있는 수익은 더 많을 것 이라 생각됩니다.   ∘ 현재 수익형 호텔이나 여타 주택의 임대용 투자의 수익율 보다 더 나을 것이라 생각합니다. 게다가 언제든지 소유주가 원하는 날짜에 세컨하우스 및 별장으로 이용하 실 수 있는 장점 또한 있는 곳 입니다. 제주도 부동산 경기의 거품을 우려하시는 분들께 적극 추천하고 싶은 매물 입니다. 여가도 즐기고 운영 수익도 기대할 수 있는 안정적인 부동산 매물이라고 생각합니다. ∘ 전체 내외부 건축 디자인은 유명 건축 디자이너가 참여하여 럭셔리하고 활용성 있게 디자인 되어 있습니다. 현재 초기 공사중이기에 이미지는 조감도와 모형으로 대체하는 점을 양해해 주시기 바랍니다. 계약을 하실때 조감도 대로 건축되는 것을 약정하며, 하자보수에 대한 책임 보상이 명확하게 계약하기 때문에 실제와 다를까 하는 걱정은 접어두셔도 되겠습니다.   ∘ 제주도 현재 실정상 항상 선분양이 완료되기때문에 관심있으신 분들은 신속하게 연락주시기 바랍니다.   ∘ 제주도에 내집하나 마련해 놓는다는 가벼운 마음으로 접근하시면 크게 고민되지 않을 곳 입니다. 기대하지 않다가 좋은 수익도 기대할 수 있는 그런 곳. 그 곳이 이 팜스빌리지라고 할 수 있습니다.
당사는 체계화된 분야별 시스템으로 토탈부동산기업을 꿈꾸는 곳으로 부동의 어떠한 분야든 저희만이 할수있고 저희가 처리해드리는 것이 궁극적인 존재의 이유입니다. 모든직원의 캐릭터화로 고객에게 친근히 다가가겠습니다. -㈜개척부동산중개법인 대표이사 리치맨 강동학拜上-
중개업소정보	담당자: ㈜개척부동산중개법인 분양팀 064-746-3389
	줄기줄기 대를 이어 흐르는 역사의 사연들 하나, 둘 모아모아 대한민국 그 심장위에 개척이 길을낸다.