매물번호 |
Z-71 |
매물종류 |
토지,타운하우스분양 |
상 태
|
살아있음 |
위치하는 곳 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 | ||||
분양정보 |
18세대 | ||||
가격정보 |
분 양 가 |
토지 2억1천만원부터~~~ |
분양조건or기한 |
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면 적 |
분양면적 |
130평부터~~~ |
전용면적 |
31평부터~~ | |
편의시설과 교통 |
동광육거리인근이라서 제주시,한림,서귀,대정읍등 너무나 교통이 좋습니다. 편의시설은 차가 없으면 약간은 불편하실수 있겠네요 |
학군과 통학거리 |
서광초등학교 차로 3분이내 | ||
층/건축년도 |
2층/2015~2016년 |
EV/주차 |
없음 / 전용주차장 | ||
옵 션 |
옵션은 아직 미정이며,에어컨은 옵션 추가 가격이 들어가네요ㅜㅜ | ||||
쓴소리ㆍ단소리 |
직접 현장을 봐야 어떤 느낌인지를 알수 있어서,아직까지는 뭐라 말을 해드릴수는 없지만,요즘 제주도 토지비용과 건축비용 대비해서 적정한 가격으로 형성을 잘 한것 같습니다.
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매물특징 |
매물정보
∘ 먼저 개척부동산중개법인은 분양물건이기 때문에 별도의 중개수수료를 받지 않습니다.
∘ 서귀포시 안덕면 동광리 모나코펠리스"퀸" 을 분양합니다.
∘ 현장은 아직 공지상태입니다. 필지분할용 건축허가를 접수상태이고요. 분할용허가는 8월말에서 9월 중순으로 보고있습니다. 대지조성을 위한 토목공사는 10월 말까지마칠예정이고요 건축시 준공은 내년 2월을 예정하고있습니다.
∘ 장점은 토지와 건축을 분리함으로 전체적인 분양가를 많이 낮추었다는 점입니다. 토지와 31평 건축시 3.6억원 정도에 가능합니다. 또한 토지계약시 "토지소유권 이전 확약서"를 지주명의로 발행해 드립니다. 중도금 납부시에는 토지소유권을 이전해 드릴예정이고요. 계약시 계약금은 --- 20%(분납 가능) 중도금은 --- 50% (소유권이전, 필지분할 전제) 잔금 --- 30%
∘ 토지분양가는 대지조성완료를 전제조건으로 책정된것이고요 건축을 저희회사에 의뢰시 최소 10세대이상 모집을 기준으로... 31평형은 1.5억원(건축 설계변경비 300만원 별도) 37. 38평은 평당 480만원에 건축해드릴 예정입니다... 참고로 개별건축시 평당 550만원은 잡아야 합니다. --- 건축비는 순수 건축비입니다. 벽난로, 에어컨, 다락방은 옵션이고요... 정화조와, 개별담장.조경은 어느시공사나 마찬가지로 별도입니다. ∘ 건물 실내외 마감재 지붕마감재 : 스페니쉬 기와 실외마감재 : 스타고/하부 고벽돌 마감 현관 : 고급 목분 도어/신발장/수입타일 거실 : 강마루/각방온도조절기/고급벽지마감 침실 : 강마루/붙박이장/각방온도조절기/고급벽지마감 주방 : 싱크/고급렌지후드/3구전기쿡탑/고급싱크볼/수전/고급타일마감 다용도실 : 고급타일 마감 욕실 : 고급세면대/양변기/욕실장/샤워기/욕조 테라스 : 고급타일 마감 벽난로 : 옵션사항
∘ 주변환경 신화역사공원 제주영어교육도시 오설록티뮤지엄 제주항공우주박물관 원물오름 산방산
∘ 자세한 상담을 원하신다면 연락주시면 성심,성의껏 설명해드립니다. 제주도내 모든 분양물건 상담 가능합니다.
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당사는 체계화된 분야별 시스템으로 토탈부동산기업을 꿈꾸는 곳으로 부동의 어떠한 분야든 저희만이 할수있고 저희가 처리해드리는 것이 궁극적인 존재의 이유입니다. 모든직원의 캐릭터화로 고객에게 친근히 다가가겠습니다. -㈜개척부동산중개법인 대표이사 리치맨 강동학拜上- | |||||
중개업소정보 |
㈜개척부동산중개법인 분양팀 064-746-2428 | ||||
줄기줄기 대를 이어 흐르는 역사의 사연들 하나, 둘 모아모아 대한민국 그 심장위에 개척이 길을낸다. |
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