(매매완료)매물번호z-81.서귀포시 강정동 신시가지 범섬과 서귀포 바다를 바라볼수있는 다가구 주택매매

 

 

 

 

매물번호	Z-81	매물종류	다가구주택매매	상  태	살아있음
위치하는 곳	제주특별자치도 서귀포시 강정동 신시가지내에 있습니다.
정보	원룸 1실 ,투룸 2실,복층형 투룸1실, 분리형 원룸 2실
가격정보	매 매 가	8억5천만원	기한	전화상담 해주세요
면   적	대지면적	288.4㎡	연면적	309.78㎡
편의시설과 교통	서귀포시 신시가지 내에있어서,편의시설및 교통이 좋습니다.		학군과 통학거리	대신중학교 도보5분이내
층/건축년도	2층 / 2015년 1월 5일		EV/주차	없음 / 전용주차장
옵   션	풀옵션
쓴소리ㆍ단소리	수익형 건물이다 보니 수익률만을 생각 하신다면 투자금 대비 조금은 약할 수 있습니다. 하지만 신축건물이라 불필요한 지출이 거의없는 장점이 있고 지금 당장 눈앞의 작은 수익률 보단 향후 건물가치에 그 포커스를 맞추시길 권고해 드립니다.
매물특징	매물정보   ∘ 서귀포시 강정동 신시가지 다가구 주택매매   ∘ 토지이용계획 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 상대정화구역<학교보건법>   ∘ 기본정보 토지  지목은 대지, 면적 288.4㎡(약87.2평) 건물 1층 137.18㎡(약41.5평) 2층 172.6㎡ (약52평) 총 6객실   ∘ 서귀포시 신시가지 강정동에는 중흥s클래스 아파트와 유승한내들 등 대단지 아파트들이 들어오고 있는 상황이며,당연히 아파트가 들어오면서 주변에 인프라들이 많이 들어온다는 거죠. 서귀포 시외버스터미널,제주월드컵경기장,이마트,공항버스정류장, 강창학경기장등 과 인접해 있어서 서귀포에서 가장 살기 좋은 곳이죠   ∘인근에는 서귀포시청,경찰서,해양경비안전서등 각종 관공서들이 즐비해 있으며,서귀포시 혁시도시개발로 인해 국세청공무원교육원,국토교통부인재개발원,국립기상 과학원등이 들어옵니다. 현재 라마다 앙코르 서귀포호텔,라마다 앙크로 이스트호텔등이 들어올 예정이며,여기에 다른 지역에서 발령받고 오시는분들이 많기 때문에,당연히 원룸 수요가 높은 지역입니다.   ∘ 현재 임대사항 101호(원룸) 보증금 200만원 - 월 60만원 102호(투룸) 전세 1억 2천만원 103호 (분리형원룸) 보증금 200만원 - 월 65만원 201호 (약간더큰분리형원룸) 보증금 200만원 - 월 75만원 202호(주인세대복층형투룸) 전세 1억5천만원 203호 (작은투룸) 보증금 200만원 - 월 80만원                ∘ 전세 2세대를 102호를 월세 80만원,주인세대 월세 90만원정도 책정하면 연수익이 5200만원 정도 나올꺼로 예상됩니다.   ∘전세대가 개인 주차 가능합니다.   ∘올레길 7-1코스와도 인접해 있습니다.   ∘현재 보다 미래를 보실수 있는분들에게 강력 추천드립니다.   ∘ 매매가 8억 5천만원   ∘ 자세한 상담을 원하신다면 연락주시면 성심,성의껏 설명해드립니다. 제주도내 모든 분양물건 상담 가능합니다.
당사는 체계화된 분야별 시스템으로 토탈부동산기업을 꿈꾸는 곳으로 부동의 어떠한 분야든 저희만이 할수있고 저희가 처리해드리는 것이 궁극적인 존재의 이유입니다. 모든직원의 캐릭터화로 고객에게 친근히 다가가겠습니다. -㈜개척부동산중개법인 대표이사 리치맨 강동학拜上-
중개업소정보	㈜개척부동산중개법인 분양팀 064-746-2428
	줄기줄기 대를 이어 흐르는 역사의 사연들 하나, 둘 모아모아 대한민국 그 심장위에 개척이 길을낸다.